吉林快三走势图:分析:香港去年下半年房地产投资受政治动荡拖累 创10年最低-新闻稿在线

                                                                    吉林快三走势图:分析:香港去年下半年房地产投资受政治动荡拖累 创10年最低-新闻稿在线

                                                                    吉林快三走势图
                                                                     

                                                                    【寇振海与儿子同框】

                                                                    房地产资本分析公司Real Capital Analytics(RCA)周一(17日)发表报告称〇◇,受去年中爆发的政治动荡拖累﹡,香港去年下半年的房地产投资额跌至10年来最低⌒⊿⊿,料今年上半年投资活动将进一步放缓∴,2020年香港的房地产投资活动很有可能会远低于其长期平均水平⊿。 路透社引述RCA发布的《2019年亚太资本趋势报告》∟?⊙,指自去年6月香港爆发了政治动荡﹡﹡,交易和投资者信心受挫△◇,香港房地产投资额下跌⊿↑⊿,与2018年相比┊π▽,2019年全年交易额下跌42%∴,至152亿美元;但在可预见的未来⊿♀△,香港仍可能是全球价格最高的市场⊿。 而亚太地区2019年总投资额同比下降8%π,为1,585亿美元♂⊿▽,但仍为有记录以来的第三高♀┊π。投资者撤退主要发生在某些弱势地区☆∵∟,相比之下∵▽,最大的几个国家市场相对仍未受到经济逆向形势的负面影响π┊□。跨境交易呈现出回升趋势⌒∟,市场份额方面∴∵,投资者涌向最大、流动性最高的“避风港”大都市ππ。 “即使面对着中美贸易战、日韩贸易争端⊿⊙♂,以及因政治动荡而受到重创的香港投资市场⌒,亚太地区大城市市场仍然表现良好∵π?。由于房地产投资的交付时间长◇,对于今年冠状病毒爆发疫情可能会对亚太市场造成什么影响∵,目前作出判断为时尚早↑┊。”RCA亚太区董事总经理David Green-Morgan称♂∴⌒。 至于香港今年上半年的房地产投资活动料将进一步放缓⌒∴♂,Green-Morgan表示⊙〇♂,香港2017至2018年的投资活动异常强劲┊♀↑,年交易额超过250亿美元∟,但这种势头难以持续很久∵☆,因香港市场的商业房地产存量规模并不及其他全球城市∵□,故2019年回复正常只是时间问题☆﹡⊿,且在预料之中⊙┊。 不过♂,去年6月起持续的示威游行∵,加剧了香港经济放缓的趋势π﹡,而且进行中的大笔交易不多♂△,所以☆◇□,2020年香港的投资活动很有可能会大大低于其长期平均水平□。 报告称┊♂┊,2019年☆,亚太地区的跨境投资总额达到570亿美元▽,连续第二年创下纪录⌒↑〇,而且投资活动在过往10年中有八年呈现增长△⊿↑。在以往10年内♂◇,亚太地区跨境资金流的增加□□,多数来自北美洲以及亚太地区的超级投资者┊□,例如黑石集团(Blackstone)和新加坡投资公司∟,直至过去两年∟☆〇,欧洲投资者才经常进入10大之列☆♀。 RCA表示△┊,去年第四季度的亚太地区投资情况出现了分歧:酒店、公寓、老年人住所及护理等替代性房地产住宿行业的交易额激增;而写字楼、工业、零售业这三个传统商业房地产行业的交易额均有下降π∴☆。 由于个别酒店资产出售交易额飙升50%♂♂▽,酒店业连续第二年创纪录﹡,亦使2019年总投资额达到158亿美元♂♀。工业录得最大比例的交易下跌♀♂△,但去年的交易强劲程度仍处于有记录以来的第二高位□,收益率在12个月期间保持稳定∟〇,包括在香港亦是如此☆。

                                                                    本文由吉林快三走势图编辑发布!

                                                                    猜你喜欢: